Коммерческой недвижимости в Туле предрекали почти окончательный крах, связанный с мировым финансовым кризисом. Аналитики и эксперты утверждали, что рынок пойдет на спад, промышленные сооружения и офисные здания продаваться не будут, и даже аренда коммерческой недвижимости в Туле никого в ближайшее время не заинтересует. Ничего подобного не случилось. Российский бизнес, несмотря на все экономические перипетии, по-прежнему живет и здравствует. Конечно, последствия кризиса привели к тому, что изменилась структура спроса в части аренды коммерческой недвижимости в Туле. Кризис научил наших коммерсантов тщательно считать деньги и стараться минимизировать собственные расходы.
Что же касается текущего состояния дел, то экономическая ситуация в Туле за последние несколько лет по многим показателям улучшилась, даже мировой финансовый кризис не смог нанести серьезного урона. За последнее время в городе существенно выросли объемы промышленного производства, развились многие отрасли, увеличились доходы населения. Существенно увеличилась инвестиционная привлекательность города. Безусловно, кому-то пришлось уйти с рынка, а кто-то вовремя справился с текущими проблемами, научившись не только минимизировать расходы, но и оптимизировать собственные бизнес-процессы. Как результат – коммерческая недвижимость в Туле по-прежнему востребована, это касается не только возможности ее аренды, но и совершения сделок купли-продажи.
У города очень выгодное географическое положение: всего 181 км до столицы. Малая удаленность от Москвы придает местному бизнесу определенную специфику. С одной стороны, если говорить о рынке коммерческой недвижимости Тулы, то к нему проявляют интерес многие крупные московские игроки, с другой, тот, кто строит собственный бизнес «с дальним прицелом» вполне может рассматривать Тулу как основной плацдарм для дальнейшей экспансии в столицу. Сегодня наиболее активно в городе развивается сектор торговой недвижимости. Присутствуют торговые центры и супермаркеты, рынки, магазины разной направленности и салоны. Что же касается офисных зданий, то долгое время для этих целей использовался так называемый старый фонд: слегка переоборудованные под нужды бизнеса помещения бывших институтов, административных корпусов заводов и так далее. Лишь несколько лет назад ситуация стала кардинальным образом меняться. Сегодня в Туле есть несколько конкурирующих между собой современных офисных центров. Один из них – бизнес-центр «Галакс», где снимать офис престижно и экономически оправданно.
Похожие новости :
31.01.2010 | ???????: Разное.