rfba — аналитика, бизнес, страхование, рынок forex
   
   
Подпишитесь на нашу рассылку:

Как оформить покупку квартиры и избежать рисков?

 
? ?
 

Если вы хотите совершить такую сделку, как покупка квартиры, то необходимо четко и грамотно составить договор купли — продажи. Покупателя, прежде всего, волнует вопрос о том, не останется ли он в будущем без квартиры. Не будет, ли признан договор купли — продажи недействительным. В этом случае надо обратить внимание на то, является ли продавец недвижимости дееспособным и не состоит ли он на учете в нарко – диспансере или в психоневрологическом диспансере. В случае если гражданин состоит на учете в ПНД или НД и, тем более, признан судом недееспособным, то совершенная сделка может быть признана судом недействительной. Также нужно помнить, что при покупке квартиры необходимо наличие (у продавца) нотариально заверенного согласия супруга на сделку, потому что без указанного согласия супруг может оспорить сделку. В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, в том числе и денежные средства, нажитые в период брака, являются общим имуществом супругов. Не должно быть нарушений в момент приватизации. Если не были включены в число собственников несовершеннолетние или лица, находящиеся в местах лишения свободы, то от них при приватизации должны быть представлены такие документы как отказ, либо доверенность на приватизацию. В случае если при продаже квартиры от продавца действует доверенное лицо необходимо проверить данную доверенность: не отменялась ли она, не истек ли срок ее действия. Помимо перечисленных рисков есть вероятность столкнуться с мошенничеством, это могут быть поддельные документы, повторные сделки, аресты и запрещения не недвижимость. Чтобы этого избежать и сохранить свои силы, деньги и время лучше обратиться к специалистам, которые работают в сфере недвижимости.

27.06.2011 | ???????: Разное, статьи.


 

Свежее


Случайные записи


/raznoe/kak-oformit-pokupku-kvartiry-i-izbezhat-riskov.html
rss
Карта