Ипотека представляет собой одну из форм залога, при которой недвижимое имущество является собственностью должника, а кредитор в случае невыплат по кредиту может получить средства за счет реализации данного имущества.
В нашей стране ипотека обычно применяется для решения жилищных проблем. В качестве залога при этом выступает приобретаемое жилье. Кредит выдается большинством банков, у каждого из которых разные условия кредитования. Вот на этот момент обратите особое внимание, поскольку порой некоторые банки могут изменять условия кредитования, у некоторых эти моменты вообще прописаны весьма расплывчато, так что заёмщику приходится долго и скрупулёзно в них разбираться.
При покупке жилья в ипотеку на него накладываются определенные ограничения, то есть квартиру нельзя будет ни продать, ни подарить, ни завещать, а также сдать в аренду. В свидетельстве о собственности данного жилья будет отмечено, что существует обременение ипотекой. Главный плюс, который дают ипотечные кредиты – возможность пользоваться жильем сразу после приобретения. Тем более, что ипотечные кредиты дёшево тоже можно взять.
Существенным недостатком ипотеки являются довольно внушительные переплаты по процентам, которые могут достигать выше 100% стоимости самого жилья. Удобно ли это именно Вам? Решать только Вам самим, так что выбирайте!
Также отталкивающим фактором является большое количество требований банков к заемщикам: требуется подтвердить свой доход, иметь определенный стаж работы, положительную кредитную историю. Это является довольно важным моментом, который следует учитывать в любом случае, так что будьте очень внимательными.
Похожие новости :
10.08.2011 | ???????: Банки и банковские услуги.