Если есть необходимость в сдаче жилья, ничего нет проще, чем оставить заявку в агентстве недвижимости. Агентством также может быть оказана помощь, если необходима встречная продажа квартир. Если же квартира приобретается по ипотеке, покупателем на много лет берутся обязательства перед банком, выполнение которых иногда более трудное, чем получение одобрения кредитным комитетом.
В первую очередь при получении кредита появляется обязанность внесения в определенный день каждого месяца платежей по основному долгу и процентам по кредиту. Чаще всего возможно внесение суммы на счет в отделении банка, выдавшего кредит, наличными, или же из другого банка безналичным переводом, что можно осуществить, поручив бухгалтерии на месте работы выполнять ежемесячный перевод определенной суммы по необходимым реквизитам. Важно иметь на текущем счете необходимую сумму ко дню очередной выплаты. При необходимости длительного отъезда на счет ложиться сумма, которой будет достаточно для того, чтобы погасить платежи за несколько месяцев. Результатом просрочки платежа становится начисление штрафа от 0,2 до 0,5 процентов, в зависимости от банка, за каждый просроченный день.
При регулярном нарушении графика платежей, может дойти дело до разбирательства в суде с обращением взыскания на предмет, выставленный в качестве залога, являющийся квартирой. Кредиторами в большинстве случаев предпринимаются попытки мирного разрешения дел, но случаи, когда дело доводилось до суда хоть и единичны, но существуют.
Но и заемщики в своем большинстве являются очень дисциплинированными и работниками банков констатировано малое количество дефолтов, которые выходили за технические рамки, когда задержка платежа была около месяца. На шестнадцать тысяч кредитов таких дефолтов насчитывалось пять-шесть. Некоторые же банки вообще гордятся отсутствием проблем такого рода. У них не имеется ни просрочек, ни дефолтов, потому как люди, которые взяли ипотечный кредит, со слов директоров кредитного департамента, очень ответственно относятся к взятым на себя обязательствам. При ипотечном кредите сумма является настолько большой, что забыть о ее выплате просто невозможно.
В случае потери работы банком в индивидуальном порядке будет рассматриваться вопрос о дальнейшей судьбе данного кредита. Уверенность банков в том, что их клиенты на рынке труда востребованы, дает им основание полагать о небольшом времени необходимом клиенту на поиск новой работы.
Похожие новости :
28.01.2010 | ???????: Банки и банковские услуги.