rfba — аналитика, бизнес, страхование, рынок forex
   
   
Подпишитесь на нашу рассылку:

Земли без подряда

 
? ?
 

Несведущему в сложной сфере загородной недвижимости может даже показаться, что все поселения и поселки без подряда – клоны или близнецы-братья. Но это только лишь на первый взгляд непрофессионала. Как оказывается при самом ближайшем рассмотрении, у каждого современного поселка свои характерные свойства и особенности. И не в самую последнюю очередь эти свойства и особенности касаются юридической стороны вопроса. Самое простое оформление может предоставить покупателям коттеджный поселок Истринские холмы.

Как правило, современные подмосковные коттеджные поселки и поселения располагаются на специальных землях, в прошлом принадлежащих местным колхозам. Выкупив свои колхозные паи, ленд-девелоперы перевели официально приобретенную землю в особую категорию дачного строительства. Однако это просто на словах, а на деле или на практике может быть так, что данные земли выкуплены были не по закону и, возможно, официально не принадлежат предлагающему их продавцу или хозяину. Что же касается вышеозначенных специальных коттеджных поселков, то их земли обычно принадлежат ПИФу, а это нередко значит, что сделки с ними в итоге прошли различные многоуровневые проверки и имеют просто безупречную юридическую чистоту и прозрачность, также как и коттеджный поселок Потапово. Поэтому, приобретая себе землю с целью возведения домов и коттеджей для аренды или своего собственного пользования, обычный покупатель может абсолютно не волноваться за будущее своей земли и различных объектов недвижимости.

Строительство и инфраструктура объектов

Не похожи поселения и поселки друг на друга и даже в инфраструктурных вопросах. На примере уже рассматриваемых можно точно утверждать, что непохожесть обычно заключается и в уровне, и в самой схеме строительства жилья. Так, поселок под названием «Зеленая опушка» относится к выгодному сегменту эконом-класса — в обязанности профессионального девелопера входит возведение специального внешнего ограждения и КПП, а также строительство внутренних дорог и проведение в местность электричества. Лучше покупать жилье с электричеством, например, коттеджный поселок Жуковка такой. Подвод воды и специальное обустройство канализации – забота своего собственника, купившего землю. Это заметно сказывается на цене, которая тут составляет всего только лишь 85 тыс. рублей за одну сотку и полностью соответствует нижнему ценовому сегменту на данную недвижимость Подмосковья. Остальные два популярных поселка — «Берег» и поселок «Озеро» — будут иметь хорошую канализацию и центральный водопровод, при этом и сама земля в них будет в итоге стоить уже 150 тыс. рублей за одну сотку.

26.03.2011 | ???????: Разное.


 

Свежее


Случайные записи


/raznoe/zemli-bez-podryada.html
rss
Карта