Квартира для студента в Кракове

1. Где и как живут студенты?
2. Квартира на несколько человек
3. Не каждый хочет снять квартиру студентам
4. Где лучше снять студенческую квартиру?
5. Близко к центру общественной жизни
6. Для любителей спорта
7. Тихий район
8. Как добраться до университета?
9. Общественный транспорт
10. Велосипед в городе
11. Стоимость аренды квартиры и комнаты для студента
12. Стоимость аренды комнаты в студенческой квартире
13. Стоимость аренды студии для студента
14. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры
15. Самая распространенная ошибка в понимании договора аренды
16. Что еще студент должен знать о квартире в кракове ?
17. Мирное расслабление в городе
18. Где дешево купить еду и оборудование для дома
19. Где дешево и вкусно покушать в центре Кракова?

Студенты крупнейших польских академических центров, таких как В Кракове можно подобрать самые разные предложения жилья: от общежитий, до квартир и (общих) комнат по квартирам. Мы подготовили для вас некоторую информацию о рынке аренды квартир и комнат для студентов в Кракове.

Где и как живут студенты?

Чем ближе к университету, тем лучше

Краковские студенты, скорее всего, арендуют квартиры или Homestays рядом с их университетами, так что вам не придется тратить деньги на общественный транспорт и в то же время можно немного поспать перед занятиями.

Важно то, что вы можете добраться из своих любимых мест в свою квартиру максимум за 30 минут пешком. Поэтому, следуя такому критерию, очень часто бывает так, что многие люди нашего года живут довольно близко от нас. Хотя отдаленность от университета является приоритетной, можно отметить, что студенты выбирают в основном квартиры в районах: Krowodrza, Броновице , Grzegórzki , предгорья и Дебники которые расположены относительно близко к центру города.

Второй берег Кракова, и особенно самая старая часть одного из крупнейших районов - Подгужа, становится все более и более модным местом. Здесь строятся новые многоквартирные дома, ремонтируются дороги и часто обновляются старые дома.

Повышение престижа этой части города привело к росту цен и усилению конкуренции среди владельцев квартир, сдающих в аренду этот район.

Квартира на несколько человек

Отличный способ сэкономить деньги, который решают многие студенты, - это снять квартиру или комнату вместе с другими студентами. Чаще всего такие люди решают жить со вторым, часто знакомым человеком, в двухкомнатной квартире. Именно поэтому помещения, где комнаты полностью отделены друг от друга, являются самыми популярными. Иногда бывает, что студенты снимают большую комнату даже с четырьмя соседями по комнате.

Если мы не хотим тратить много денег на квартиру и нам просто необходимы основные потребности, такие как кровать, учебная зона, доступ к кухне и ванной комнате, выбор места в комнате в студенческой квартире будет очень хорошим решением. Однако следует помнить, что квартира со вторым лицом, с одной стороны, является ограничением свободы дома, а с другой - принятием привычек соседа по комнате. Поэтому лучше заранее установить основные правила, действующие в квартире или комнате. Следует также помнить, что каждый арендатор платит пропорциональную сумму за аренду и использование помещений, поэтому каждый из них имеет равные право ,

Поскольку проживание с другими арендаторами часто очень раздражает и вызывает много конфликтов в поисках квартиры или места в комнате, мы можем ожидать что-то вроде кастинга, проводимого не владельцем квартиры, а жильцами. Многие люди хотят проверить, кого он принимает на борт, и поэтому он спрашивает кандидата о способах тратить время, невосприимчивости к шуму, готовить еду и предыдущий опыт проживания.

Конечно, есть и студенты, которые живут одни. Обычно ты они выбирают студии и они часто ожидают, что парковочное место для машины будет закреплено за квартирой.

Не каждый хочет снять квартиру студентам

Следует отметить, что случается так, что владельцы не хотят сдавать свои квартиры студентам из-за страха ущерба, проблем с соседями и полицией и нерегулярных платежей. Однако, если мы действительно заботимся о квартире, стоит договориться о встрече с владельцем. После личной консультации потенциальных арендаторов и возможного добавления записей в договор, арендодатель может передумать.

Где лучше снять студенческую квартиру?

Рядом с университетом

Лучшим выбором будет снять комнату или квартиру рядом с университетом. Итак, давайте заранее проверим, где находится отдел и где проходят занятия . Случается, что административные вопросы придется решать в главном здании факультета на Рыночной площади, чтобы классы отправлялись в другие районы Кракова и брали книги в другом конце города. Правильный выбор местоположения сократит время, чтобы добраться до этих мест.

Близко к центру общественной жизни

Если вы хотите вести напряженную общественную жизнь, вы должны искать квартиру, расположенную поблизости Старый город , Казимеж или старый район Подгожа.

Самые многолюдные клубы, бары и студенческие помещения расположены в парке Плантай, в районе между рыночной площадью и Казимежем и в самом сердце этого района - на площади Новы. Он знаменит так называемыми Окрглак (характерный, малоэтажный) и продаваемый в нем в любое время дня и ночи, огромный запеканки. Более одного студента заканчивают вечеринку, съедая их по дороге домой из Окраглака.

Если вы решили снять квартиру в этом районе, вы должны принять постоянный шум. Вы можете повеселиться в Казимеже почти все время, и Рыночная площадь переполнена (даже ночью) туристами и многочисленными (и иногда очень громкими) группами друзей, празднующих мальчишники и девичники. Тем не менее, климатический характер квартиры в старые дома это может компенсировать нас за это.

Люди, которые не хотят тратить слишком много денег и в то же время хотят интересно провести время, должны быть довольны тем, что в центре Кракова мы можем сделать много вещей бесплатно ,

Для любителей спорта

Люди, которые любят заниматься спортом, могут насладиться окрестностями Блони, Вислинского бульвара (по обе стороны реки) и Закшувки.

Krakowskie Błonia или упрощенно - большой луг в центре города, где время от времени организуются различные культурные мероприятия, это также пространство для спортивной культуры. На огромной поверхности Блони многие люди занимаются групповыми видами спорта или тренируются индивидуально. Однако будьте осторожны и помните, что это общественное место, расположенное в центре города. Такая большая территория также является отличным местом для собак, и не каждый владелец помнит, что вам также нужно убирать питомца.

Вокруг Блони есть очень хорошая широкая асфальтовая дорожка с отдельным поясом для велосипедистов. Помимо пешеходов и велосипедистов, его активно используют люди, которые катаются на роликовых коньках, роликовых коньках и скейтбордах. В весенне-осенний сезон вы можете арендовать там различное снаряжение (необычные велосипеды, самокаты или другие современные гаджеты на двух колесах). И хотя здесь довольно много бегунов, мы еще встретимся на бульварах вдоль Вислы .

Люди, которые любят кататься на беговых лыжах и хотят иметь подходящие условия для этого вида спорта рядом с домом, должны выбрать квартиру рядом с ней Zakrzówek , Это довольно большой городской лес, созданный на месте бывшей шахты. Здесь много деревьев и неровной местности, что может быть проблемой для бегунов. Закжувек также известен очень интересными и относительно сложными скалолазными скалами и центром, где вы можете научиться нырять.

Тихий район

Однако, если вы хотите жить в тихом районе, вы должны искать что-то в районах: Dębniki, Grzegórzki, Krowodrza или Ruczaj.

Ruczaj расположен менее чем в 30 минутах езды на трамвае от центра. Есть много современных жилых зданий, цена которых (из-за большого расстояния до Рыночной площади) сопоставима со ставками аренды квартир в многоквартирных домах в центре.

Большим преимуществом этого района является то, что здесь нет старых домов, отапливаемых угольными печами. Осенью, зимой и ранней весной сюда приезжает чуть меньше смога.

Дембники , Grzegórzki и Krowodrza являются старыми районами, расположенными недалеко от Рыночной площади и Казимеж. Они обеспечивают быстрый доступ пешком к основным достопримечательностям студенческой жизни в Кракове и в то же время обеспечивают достаточно тихий и спокойный отдых от городского шума. Их большое преимущество - парки и местные рынки.

Как добраться до университета?

Если мы решим снять квартиру или комнату в других районах Кракова, стоит подумать об удобном подходе.

Общественный транспорт

После Кракова и особенно его центра лучше всего ехать на трамвае . В этом отношении город хорошо информирован, транспортные средства в основном современные, а месячный городской билет можно купить со студенческой скидкой.

В некоторых университетах вы можете закодировать такой билет на студенческом билете, благодаря чему пользователь никогда не забудет документ, удостоверяющий личность, который дает ему право снижать плату. Трамваи также имеют возможность проехать через Старый город, поэтому для многих это самый удобный вид транспорта.

Велосипед в городе

Сеть велосипедных дорожек растет в Кракове.

Самый удобный способ добраться до Рыночной площади - из Ружая, откуда во многих местах проходит современная велосипедная дорожка. В старых районах города, благодаря историческому плану застройки, нет места для широких велосипедных маршрутов, и только узкие улицы с односторонним движением обозначены для частей улиц. Вождение на главном рынке Главный велосипед - это слалом вокруг туристов, и голуби не умирают.

Город пытается позаботиться о своих велосипедистах, и во многих местах установлены специальные стенды, к которым можно прикрепить велосипеды. В весенне-осенний сезон вы можете взять напрокат городской велосипед во многих местах Кракова. Это хорошо организованная система самообслуживания, благодаря которой мы арендуем велосипед в одном месте, а в совершенно другом месте мы сможем его вернуть. Мы можем найти на сайте городского транспорта в Кракове карта с обозначенными местоположениями велосипедных станций ,

Стоимость аренды квартиры и комнаты для студента

Расходы на отопление

При аренде квартиры в Кракове стоит помнить, что старые многоквартирные дома трудно отапливать, а зимой мы потратим много денег на то, чтобы обеспечить себе, если не удобно, хотя бы приемлемую температуру воздуха в доме. Стоимость газового отопления зимой в двухкомнатной квартире площадью 50 кв. М, расположенной в неизолированном и недостроенном многоквартирном доме, составляет 700 злотых в месяц, а в 60 метрах она может возрасти до 1000 злотых в самый холодный месяц. Вот почему хорошо подумать о том, не будет ли лучше арендовать немного дороже, но с центральным отоплением, квартиры в блоке ,

Хороший способ - попросить владельца показать счета за коммунальные услуги за весь предыдущий год - арендодатели часто ссылаются на суммы, которые были выплачены в последнем квартале, поэтому, например, сейчас это будет весенне-летний период, когда эти ставки значительно снижаются.

Современные или отремонтированные и изолированные здания означают более низкие затраты. Бывает, что для 50-метровой квартиры в недавно построенном и жилом многоквартирном доме в Wiślane Tarasy зимой потребуется включение только двух небольших радиаторов, не обязательно установленных на самую высокую температуру.

Квартиры, расположенные в новых или отремонтированных зданиях, будут иметь предварительно оплаченные коммунальные услуги за каждый месяц Эти суммы рассчитываются на основе потребления энергии в предыдущем году или квартале. Благодаря этому ежемесячная плата фиксирована. Любые разницы, в зависимости от договора с поставщиком, урегулируются на ежемесячной, ежеквартальной или полугодовой основе, поэтому, если окажется, что мы использовали средства массовой информации гораздо меньше, чем у предыдущих арендаторов, возврат этой разницы повлияет на нашу учетную запись. И наоборот - если мы превысим запланированную сумму, нам придется доплатить.

Стоимость аренды комнаты в студенческой квартире

цена комната в квартире от центра примерно в 30 минутах ходьбы стоит минимум 500 злотых плюс коммунальные платежи . В зависимости от стандарта здания, оснащения квартиры и даты последнего ремонта эта сумма может возрасти до 1000 злотых . Цены в среднем около 100 злотых, если квартиры находятся далеко от университета и престижных районов города.

Конечно, аренда комнаты двумя или тремя людьми автоматически делит цену на пропорциональные части. Однако нужно помнить, что, снимая комнату с кем-то, мы будем платить больше за средства массовой информации, «назначенные» этой комнате - в итоге два человека будут использовать больше воды, газа и электричества, чем один.

Стоимость аренды студии для студента

для аренда студии в Кракове мы заплатим от 1200 до 1400 злотых плюс коммунальные услуги . Живя в одиночестве, мы можем позаботиться о низком потреблении энергии и воды, благодаря чему мы сможем лучше управлять своими расходами на жилье. Многие люди предпочитают снимать студию на двоих, особенно если они семейные пары. Таким образом, они могут позволить себе лучшую, а потому и более дорогую квартиру.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры

Ежемесячная арендная плата для владельца колеблется от 1300 до 1800 злотых . СМИ должны быть добавлены к этой цене. Цена на многокомнатные квартиры, предназначенные для студентов, может зависеть от типа комнат - квартира с отдельными комнатами будет более привлекательной для этого типа арендаторов (из-за большей конфиденциальности), поэтому их рыночная стоимость будет расти.

Самая распространенная ошибка в понимании договора аренды

если договор аренды нам это непонятно, и мы хотим быть уверены, что это обеспечит нам надлежащие условия и безопасность, стоит воспользоваться услугами посредников или обратиться за помощью к друзьям, которые имеют опыт аренды квартир для себя.

Как отмечает Мария Даниец, эксперт по недвижимости из Grupa.pro, студенты часто забывают, что, подписав срочный контракт, они не могут просто выйти из него и покинуть квартиру раньше времени, оставив владельца ранее оплаченного залога. Такой договор обязывает обе стороны соблюдать установленные в нем сроки, и его можно сократить только с согласия обеих сторон (арендатора и арендодателя). В некоторых договорах также есть пункты, в которых указаны ситуации, в которых арендатор может или должен покинуть помещение до окончания срока аренды.

Что еще студент должен знать о квартире в кракове ?

бассейны

В Кракове предложение бассейна хорошо развито. Самым известным из них является Корона, расположенная в Подгуже (легко добраться на трамвае из центра), бассейн Педагогического университета (рядом с Ягеллонской библиотекой) или более отдаленный, но современный бассейн для релаксации Университета науки и техники AGH . Последний является частью спортивного комплекса, где также есть тренажерный зал, боулинг и фитнес-клуб.

Мирное расслабление в городе

Многие жители Кракова любят отдыхать на Вислинских бульварах . Здесь много пешеходов, и на солнечных лужайках проводят время вместе группы друзей или загорают и загорают на земле. Перед сессией и зачислением в Вислу банк становится отличным местом для совместного обучения. Вечером здесь собирается много студентов.

Краков - город парков - их здесь много, и поскольку некоторые из них посещаются редко, вы можете успешно отдохнуть в тишине и покое. Парк Джордан, расположенный рядом с Ягеллонской библиотекой, является отличным местом для обучения в теплую погоду.

На выходных стоит отправиться в Закшувек или в Вольский лес. В Закшувке, из-за специфической местности (поляны и луга, городские леса, многочисленные холмы и скалы), многие люди приезжают сюда не только для прогулок, но и для принятия солнечных ванн, ныряния в чистой воде затопленной шахты и украшения гриля. Принимая решение о таком развлечении, давайте удостоверимся, однако, разрешено ли нам в этом месте. Высокие склоны, глубокие и холодные воды лагуны, сухие места - это места, где следует проявлять особую осторожность. Давайте также помнить, что, хотя это городской лес, в нем живут дикие люди, и вы также должны помнить об их доброте. Высокое расположение Zakrzówka, и особенно Вольский лес , позволяет вам наслаждаться панорамой города.

Где дешево купить еду и оборудование для дома

В Кракове мы также находим много очень хороших секундных стрелок , в которых мы будем покупать подержанную одежду, книги, украшения и иногда гаджеты для дома. На них приятно смотреть, потому что качество предлагаемого товара очень часто действительно высокое, а цена низкая. Если мы хотим купить действительно классные вещи, стоит сходить в выбранный магазин в день доставки. Желая сэкономить как можно больше, мы можем подождать до дня распродажи, который в некоторых местах даже один раз в неделю, - тогда мы сможем купить необходимую одежду и аксессуары даже за 1 злотый.

Если мы не хотим покупать новые вещи, нам также понадобятся бытовая техника и книги на блошином рынке , который проходит каждое воскресенье в Хала-Тыргова . Это место также является огромной сокровищницей различных видов антиквариата, которые украсят нашу комнату красиво и дешево.

Еда дома стоит покупать на ярмарке. Очень часто предлагаемый товар дешевле и качественнее, чем гипермаркет. Хотя это не правило, нередко найти рынок для торговцев, продающих овощи и фрукты из собственных культур. У каждого района есть свой рынок, и если мы начнем покупать на нем, наши средства на другие цели значительно увеличатся.

Где дешево и вкусно покушать в центре Кракова?

Если вы не хотите есть обеды, которые подают в университетских столовых, вам следует поискать хорошие места в этом районе. Большинство баров и ресторанов предлагают специальные наборы обедов с понедельника по пятницу, благодаря которым мы можем съесть полный обед даже за 10 злотых. Помимо многочисленных молочных баров в Кракове, стоит посетить небольшие пабы. Вот некоторые места, рекомендуемые нами:

Wielopole 3 , улица Wielopole 3 - вегетарианский ресторан, расположенный в подвале одноименного отеля. Не расстраивайтесь ни из-за элегантного интерьера отеля, ни из-за вегетарианской кухни. Блюда, которые здесь подают, действительно вкусные, а полный и изысканный ужин (суп + второе блюдо) будет подан на обед примерно за 14 злотых . В ресторане подают необычные дополнения, сезонные фрукты и овощи, а также блюда высокого качества. Здесь можно купить блюда без глютена и лактозы.

У Романа , ул. Святой Томаш 43 - столовая, расположенная на крыше Музыкальной академии в центре Кракова. Хотя это место, расположенное в здании университета, каждый может войти в него. Обеденный набор (суп + второе блюдо + компот) варьируется от 11.50 до 23.50 . Здесь тоже стоит заказывать половинки, мы заплатим гораздо меньше, и даже давайте доберемся до этого. Ужин сделан не только из-за фантастического вида на крыши Рыночной площади, но и из-за постоянных попыток петь и играть на разных инструментах.

Химера , улица Святой Анна 3 - наверное, один из самых известных ресторанов Кракова. Теоретически, это просто салат-бар, но кто бы ни был, он знает, что это на самом деле значит. Химера предлагает не только множество различных салатов, большинство из которых очень сытные (не только легкие листья салата с винегретом), но также много мясных блюд, запеканок и фаршированных овощей, одна порция которых считается одной порцией салата. Цены несложные - за тарелку с одной порцией мы заплатим 5 злотых, за 4 злотых - 13 злотых, за 6 злотых - 17 злотых . Бар расположен под стеклянной крышей во внутреннем дворе многоквартирного дома. Ресторан украшен многочисленными вьющимися растениями, интересными предметами антиквариата и множеством красивых настенных росписей.

Polakowski Restaurant - сеть ресторанов с качественными блюдами. Большим преимуществом является то, что большинство из них постоянно отапливаются, и вы можете получить свой заказ прямо сейчас. Порции большие, а цены очень доступные. Мы заплатим около 6 злотых за большую тарелку горячего и острого супа .

Мы хотели бы поблагодарить г-жу Марию Даниец за содержательные консультации относительно рынка недвижимости Grupa.pro

Похожие

Комментарии