ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Опубликовано: 14.08.2017
1. Имущественные права подразделяются на вещные права и обязательные права.
2. Право следования означает, что право следует за вещью, т.е. при переходе вещи из одних рук в другие сохраняется принадлежащее третьему лицу вещное право.
3. Право преимущества означает, что оно предпочтительней связанных с той же вещью обязательных прав.
4. Титульный (законный) владелец – это физическое или юридическое лицо, владеющее имуществом на законном основании, то есть в силу закона или договора.
Формулирование вещных прав. Лекция № 5.1.
Виды вещных прав 5. Виды вещных прав.
Право собственности - вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - вещное право лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Гражданин, владеющий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, имеет право самостоятельно, не спрашивая согласия собственника, передавать земельный участок либо его часть в безвозмездное пользование, в аренду, возводить на участке строения, приобретая на них право собственности. Но он не вправе отчуждать земельный участок, т.е. продавать, передавать в залог. Правом пожизненного наследуемого владения земельным участком может обладать только гражданин. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - вещное право лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Может предоставляться и гражданам, и юридическим лицам. Управомоченные субъекты вправе самостоятельно использовать земельный участок, но по общему правилу они не могут совершать сделки с ним — передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование — без согласия собственника. Право застройки чужого земельного участка - вещное право лиц, не являющихся собственниками земельных участков и связано с вещными правами на землю. Сервитуты - ограниченное вещное право пользования чужим имуществом. Это право проезда, прохода и т.д. через чужой земельный участок. Принято считать, что предметом сервитута могут быть земельные участки, здания, сооружения, водные объекты. Право хозяйственного ведения имуществом - это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами. Право залога – право, возникающее одновременно с возникновением у залогодателя на них права собственности или права хозяйственного ведения. Право оперативного управления - это право владеть и пользоваться имуществом собственника лишь в пределах, установленных законом, в соответствии с целями деятельности, назначением имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаться этим имуществом с согласия его собственника.
