Страхование ипотечного кредита — обязательное условие получения ипотечного кредита. Естественно, приобретая, к примеру, автомобиль в кредит, никто не задастся вопросом о необходимости его страхования от возможных рисков. Что касается же страхования ипотеки — тут все намного сложнее. Во-первых, как правило, речь идет о значительно крупных суммах. Во-вторых, это большие сроки кредита, которые могут достигать до 20 лет, что также вызывает тревогу банков о безопасности своих вложений. В-третьих, обоснованность страхования жизни, а также утраты работоспособности заемщика, т.к. 15-20 лет срок весьма немалый даже для молодого и абсолютно здорового человека.
Основный фактор, который определяет величину страховой суммы при страховании ипотеки, это размер кредита. Согласуясь с банком-кредитором, ее можно как уменьшить соответственно погашению кредита, так и увеличить на размер процентной ставки по кредиту.
Тарифы на страхование ипотечного кредита определяются индивидуально зависимо от выбора банка-кредитора.
Страхование жилья в целом составляет 0,2-0,5% от суммы страховки в зависимости, безусловно, от категории и качества жилья.
Тариф по страхования титула или иными словами юридической чистоты жилья составляет приблизительно 0,2-0,7%. Сроки страхования по нему могут быть не на весь период кредитования, а исключительно на первые 3 года.
В случае если заемщиков несколько (максимальное количество — 4), банк имеет право потребовать застраховать не только их жизнь, но и трудоспособность, однако если только их доходы были учтены при определении суммы кредита.
Тариф на страхование жизни и трудоспособности заемщика обусловливаются его возрастом, состоянием здоровья, а также видом его деятельности. В среднем это оставляет от 0,3% до 1,5% от суммы всего кредита.
Страховые компании Казахстана предлагают комплексную программу страхования, которая включает в себя возможные риски по кредитованию. В целом, ежегодный страховой взнос по такому договору казахстанская ипотека составляет 1,3%-1.5% от суммы кредита. Страховые договоры могут заключаться на срок от 1 до 20 лет в соответствии с сроком действия ипотечного кредита.
Похожие новости :
18.01.2010 | ???????: страхование.